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房屋常見裂縫的原因分析

點擊次數:   更新时间:2018-08-17 10:43:08   【關閉】 更新时间:18/08/17 10:43:08     来源:www.jcfwjd.com關閉分    享:


  房屋的質量受到很多人的重視,房屋在使用過程中,難免不會出現裂縫等情況,這也是讓人頭疼的現象,房屋質量鑒定機構介紹下房屋常見裂縫出現的原因。

  一、房屋砌構件不均勻沈降引起的裂縫

  這種類型的裂縫形態常見有水平、豎直兩種裂縫形式,主要原因是後砌牆體的基礎與房屋主體結構的基礎是不同的,後砌牆體的基礎一般較主體結構基礎差,沈降變形大,所以會出現一些常見的裂縫,如梁下牆體水平裂縫、填充牆體水平裂縫、門框外側牆體豎向裂縫等。

  二、牆面抹灰裂縫

  這種裂縫在磚混結構及框架結構建築中經常見到,主要表現形式是抹灰層空鼓與開裂,典型情況如牆面龜裂。此種裂縫多而無規律,裂縫較細但面積較大,大部分都是由于溫度變化引起的。

  三、外牆外保溫面層裂縫

  這種裂縫具有發展性,典型情況如:內牆面滲水就是因外牆外保溫開裂、雨水經裂縫滲至室內牆面造成的。這種裂縫主要有保溫板接縫裂縫、外保溫抹灰層裂縫兩種。前者在門窗洞口、陰陽邊角、檐口等周邊應力集中的部位較常見,裂縫分布規律,沿保溫板呈橫、豎裂縫,容易造成保溫層掀起、外牆滲水等,主要原因是施工工藝和材料。

  四、地面裂縫

  建築物樓地面或者屋面面層大部分采用的都是水泥砂漿面層或者細石混凝土面層,這種面層在施工過程中的影響,容易形成樓地面起砂、開裂等現象,特別是預制板拼接縫處開裂更爲常見。産生的原因相應是水灰比配比不當、基層清潔不徹底或者沒濕潤、拼縫振搗不密實或養護不當等。小編:A

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